新聞摘要
- 新北市青年住宅BOT案租金全數皆有折扣，低收入家戶結合生活津貼等扶助可達市價64折以下優惠
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關無殼蝸牛聯盟所提出「新北市社會出租住宅BOT市價出租戶數高達49％，是照顧青年、租金較低戶數的2倍以上」及對於合宜住宅政策之相關質疑，新北市政府城鄉發展局澄清：新北市青年住宅BOT案租金全數皆有折扣，青年家戶實質租金低於市價8折，弱勢朋友低於市價7折，低收入家戶結合生活津貼等扶助可達市價64折以下優惠。
新北市政府城鄉發展局張壽文科長表示：
一、社會住宅租金皆有折扣，全面照顧青年及弱勢
新北市中和、三重3處社會住宅共提供1,142戶出租單元，其中70％提供青年朋友、30％保障弱勢家戶，全數租金皆低於市價。
新北市政府已要求投資者在品質不變的前提下，提高租金優惠，且租金皆含管理費、房租可報所得稅扣抵額，換算下來，青年家戶實際的租金負擔將低於市價8折，弱勢朋友實際所獲得的租金優惠低於市價7折，針對低收入家戶部分更結合生活津貼等扶助，可達到市價64折以下優惠。
二、不推合宜宅，以補貼、社宅多元方案全面照顧青年及弱勢朋友
新北市政府採取政策補貼、興辦社會住宅併行的多元方式，在市民們需要幫助的時候，扶助民眾在過渡時期以租代購、安心成家，蓄積能量後，未來能夠再找尋更合意的居所，邁向人生的新里程。
三、多元興辦社會住宅，穩健漸增存量
新北市採取多元模式興辦社會住宅，包括引進民間資源、提供容積獎勵、運用國有地開發、整體開發分回土地、公有建築改建及既有房舍整修再利用等策略面向，以分期分區方式逐步增加社會住宅存量，協助市民能有合適的安居住宅。預計於108年可推出6,336戶以上的社會住宅、並提供約1萬4,000戶的租金補貼。
多元提供市民居住協助，幫助弱勢及青年朋友圓一個在地成家的夢，是新北市政府不變的承諾，日後也將穩健地一一落實。
新北市政府城鄉發展局張壽文科長表示：
一、社會住宅租金皆有折扣，全面照顧青年及弱勢
新北市中和、三重3處社會住宅共提供1,142戶出租單元，其中70％提供青年朋友、30％保障弱勢家戶，全數租金皆低於市價。
新北市政府已要求投資者在品質不變的前提下，提高租金優惠，且租金皆含管理費、房租可報所得稅扣抵額，換算下來，青年家戶實際的租金負擔將低於市價8折，弱勢朋友實際所獲得的租金優惠低於市價7折，針對低收入家戶部分更結合生活津貼等扶助，可達到市價64折以下優惠。
二、不推合宜宅，以補貼、社宅多元方案全面照顧青年及弱勢朋友
新北市政府採取政策補貼、興辦社會住宅併行的多元方式，在市民們需要幫助的時候，扶助民眾在過渡時期以租代購、安心成家，蓄積能量後，未來能夠再找尋更合意的居所，邁向人生的新里程。
三、多元興辦社會住宅，穩健漸增存量
新北市採取多元模式興辦社會住宅，包括引進民間資源、提供容積獎勵、運用國有地開發、整體開發分回土地、公有建築改建及既有房舍整修再利用等策略面向，以分期分區方式逐步增加社會住宅存量，協助市民能有合適的安居住宅。預計於108年可推出6,336戶以上的社會住宅、並提供約1萬4,000戶的租金補貼。
多元提供市民居住協助，幫助弱勢及青年朋友圓一個在地成家的夢，是新北市政府不變的承諾，日後也將穩健地一一落實。
